Le Newman

Le Newman 

Le complexe résidentiel remplace une ancienne aire de stationnement de 20 000 m2, dont plus de la moitié est désormais végétalisée. Situé à quelques rues du parc Angrignon, il s’inscrit dans la continuité de l’un des axes majeurs de l’arrondissement, entre plusieurs aires commerciales et accès aux transports publics. Sa mixité programmatique, sociale et générationnelle en fait un nouveau cœur de quartier ouvert sur sa communauté.
Lieu
Montréal, QC
Type
Résidentiel, Architecture
Étages
12 à 16
Superficie
1 227 085 pi² / 114 000 m²
Statut
En cours
Collaboration
Gauvreau Design (design d’intérieur) + BC2 (architecture de paysage)
Les trois bâtiments accueillent chacun une typologie spécifique : condominiums, multilocatif et résidence pour ainés, pour un total de 950 logements. Des commerces et espaces communautaires sont implantés en rez-de-chaussée dans le cadre de la revitalisation du secteur. Un pavillon paysager regroupe plusieurs services tels qu’une salle de sport et un espace de coworking. Visible et accessible de tous, sa toiture inclinée est plantée de multiples espèces végétales.

L’articulation des façades et le développement d’un basilaire sur les premiers niveaux offrent une lecture continue de l’ensemble architectural, dans le respect de l’échelle humaine. La gradation de 12 à 16 étages permet d’implanter des terrasses et piscines à différentes hauteurs. Au sol, la combinaison de pavés et de plantations dessine un réseau de circulations piétonnes et crée des connexions à travers le tissu urbain. Des jardins communautaires et un mobilier dessiné sur mesure complètent le tout.

 

Le projet combine diverses stratégies en matière de développement durable, telles que la limitation des stationnements en surface (97% des cases en souterrain), la mise à disposition de voitures et de vélos partagés, la cession d’une bande de terrain à la ville pour l’aménagement d’une piste cyclable, le développement des constructions en hauteur pour maximiser les espaces verts, et l’emploi de matériaux pérennes (maçonnerie de briques en trois teintes neutres).

Crédit photo : Alex St-Jean